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綠建項目
綠地空港國際中心四號地塊
業主單位 廣州綠港房地產開發有限公司
評價標準 DBJ/T15-83-2017
所在地區 廣東省 廣州市 花都區
建筑類型 公共建筑 (辦公建筑
申報建筑面積 128405.50 平方米
星級 一星B
項目狀態 已公告
評審機構 廣州市建科院
基本信息
具體地址 廣東省廣州市花都區新雅街道廣州空港經濟區迎賓大道以南 申請標識類型 設計
用地面積 32381.2 地上面積 98363.20
地下面積 30042.30 評審專家 丁力行 陳麗莎 丁云飛 劉惠文 徐曉寧 鄭玉紅 周陳發
樓棟數量 4 層數 總層數13層、地上11層、地下2層
開工日期 2019/12/2 0:00:00 竣工日期 2021/4/16 0:00:00
業主單位廣州綠港房地產開發有限公司 設計單位廣州市設計院
咨詢單位上海綠睿低碳科技有限公司 施工單位
申報單位廣州綠港房地產開發有限公司

物業管理單位
獲獎情況
獲獎情況
關鍵評價指標
用地面積(m2)32381.2
申報建筑面積(m²)128405.50
人均用地面積(m²)
容積率R3.00
綠地率Rg(%)35.00
地下建筑面積(m²)30042.3
地下建筑面積比[居建]Rr(%)
地下建筑面積比[公建]Rp1(%)0.93
地下建筑面積比[公建]Rp2(%)79.38
場地年徑流總量控制率(%)81.41
透水鋪裝地面面積比(%)70
單位面積能耗(kWh/(m².a))26.94
節能率(計算值)(%)50.33
供暖、通風、空調系統能耗降低幅度De(%)
可再生能源總量(MJ/a)0
可再生能源提供的熱水比例(%)
可再生能源提供的空調比例(%)
可再生能源提供的電量比例(%)
總用水量Wt(m³/a)
非傳統水量Wu(m³/a)
非傳統水源利用率Ru(%)
冷卻水補水使用非傳統水源占總用水量比例Rnt(%)
建筑材料總重量(t)
可再生利用材料重量(t)
可再循環材料重量(t)
可再利用材料和可再循環材料使用率(%)
綠色雨水基礎設施占綠地面積比例(%)
建筑總能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空調用冷量和熱量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用熱水(m³)
可再生能源提供的電量(kW·h/a)
工業化預制構件比例(%)
人均公共綠地面積(m²)
屋頂綠化面積占屋頂可綠化面積比(%)
屋頂綠化面積占屋頂可綠化面積比(%)
可重復使用隔斷(墻)比例(%)
綠色技術
  • 防止發霉措施 : 項目為公共建筑,本條不參評
  • 可開啟比例達標 : 本項目采用玻璃幕墻結構,根據每棟樓的各立面,項目1#樓玻璃幕墻開啟比例為10.16%,2#樓玻璃幕墻開啟比例為6.91%,3#樓玻璃幕墻開啟比例為8.96%,4#樓玻璃幕墻開啟比例為8.94%,整體玻璃幕墻可開啟面積比例為8.78%
  • 節能型電氣設備 : 本項目選用綠色、環保且經國家認證的電氣產品,三相配電變壓器滿足國家標準GB20052的節能評價值要求。變壓器聯接組別采用 D/Yn 11結線組別的變壓器,具有緩解三相不平衡,抑制三次諧波的特點;變壓器型號為SCB12型二級能效,有效地降低了變壓器組本身的空載損耗。
  • 節能照明控制措施 : 本工程所有燈具采用高效節能的燈具,光源采用三基色熒光燈、緊湊型熒光燈、金屬鹵化物燈等高效節能光源,熒光燈配電子鎮流器。鎮流器:熒光燈配電子鎮流器,氣體放電燈配帶電容補償的節能型電感鎮流器產品,能效值符合國家相關產品能效標準的要求,并采用能效等級高的產品,功率因數不低于0.85。照明控制:機房及機房走道等處的照明采用就地照明開關控制;大堂、公共走道等照明要求較高的場所根據要求采用集中開關照明控制;地下車庫的照明采用就地分組控制; 樓梯間等處的照明由紅外感應開關直接控制。當兼做應急照明時采用火災強制點亮措施。
  • 電梯節能措施 : 本項目電梯采用節能型電動機,電梯和部分水泵電機采用變頻器控制,根據負荷大小實時調節電能供應,同一場所裝有2臺及以上電梯的采用電梯群控系統;自動扶梯、自動步道采取人體感應、變頻控制方式
  • 選用節水器具 : 本項目用水器具使用有節水認證證書的節水器具。坐式大便器采用不超過5.0L/s的雙檔水箱以及具有延時自閉式沖洗閥的節水型大便器;蹲式大便器采用不大于5.0L/s的雙檔水箱的節水型大便器;小便器采用感應式沖洗閥、自閉沖洗閥小便器,一次沖水量不大于3L/s;面盆水嘴、廚房洗滌水嘴、淋浴器等均應采用陶瓷芯、密封性能好、能夠限制出流率的水嘴,其水嘴出水流量不大于0.125L/S。用水器具均達到二級節水效率要求。
  • 用水分項計量 : 項目按照用途設置用水計量表,設置DN150總水表用于生活用水計量,DN40衛生間水表用于衛生間給水計量,設置DN50綠化水表用于綠化給水計量,設置DN15車庫沖洗水表用于車庫沖洗用水計量。按照付費單元設置用水計量表,設置DN150總水表用于計量總用水量,設置DN65辦公計量水表用于計量辦公每戶用水量,設置DN65商業計量水表用于計量商業每戶用水量。
  • 節水灌溉 : 項目綠化灌溉采用全自動噴灌系統,此種澆灌方式能夠有效節約水資源,同時保證各類植物的澆灑需求,并采用濕度傳感器根據氣候變化調節控制噴灌,達到高效控制節水灌溉。整個灌溉區域分成11個輪灌區,共采用12臺NODE無線控制器;通過電磁閥連接各干管自動控制開啟;閘閥設置在綠化帶內,位置按平面圖并根據現場適當調整;口徑DN50及以下閘閥通過螺紋連接,并在接口處設置活接;DN50以上閘閥通過法蘭連接。
  • 小區體育設施配置 : 本項目為公共建筑,本條不參評
  • 綠化植物配置 : 本項目綠化選取鄉土植物,采用喬、灌、地被的復層綠化形式,且喬、灌、地被比例協調,在平面布置上疏密得當,錯落有致,豎向布置上進行分層設計。 喬灌木:樟樹A、桂花B、木棉、鳳凰木A、人面子B、黃花風鈴木、南洋楹、宮粉紫荊、黃槐A、黃槐B、臘腸樹、黃槿。
  • 雨水專項設計 : 本項目場地綠地面積11333.9m2,下凹式綠地面積5670m2,下凹式綠地面積占綠地面積的50.03%。 地下室頂板上覆土為1.5m,項目內人行道路采用透水鋪裝,透水鋪裝主要為透水地磚和植草磚,透水磚采用600×300透水磚、600×100透水磚、500×900透水磚,通過透水地面的設置,可以有效增加雨水滲透。
  • 光污染控制 : 本項目外立面采用玻璃幕墻結構,可見光反射比不大于0.2。 景觀照明采用定時控制加光敏控制方式可手控與自控.將轉換開關轉在自控位置,由電力定時開關鐘按設定時間自動控制燈組的開與關.如遇特殊需要可作手動控制,景觀照明分二類時間控制-第一類燈的控制時間為18:30~06:00. 第二類燈的控制時間為18:30 23:00。裝在桿頂的燈具安裝高度不大于4.5m時,LAO. 5不能超過4000;安裝高度在4.5m至6m時,LAO. 5不能超過5500 ;安裝高度超過6m時,LAO. 5不能超過7000,光污染的限制符合現行行業標準《城市夜景照明設計規范》JGJ/T163-2008的規定。
  • 公共服務配置 : 本項目建設內容為商業、辦公、公共綠地及社會停車場,地塊內所有相關配套可以相互共享,其中停車場面積30042.3m2、綠地面積11333.9m2,停車場和公共綠地錯時向周邊居民免費開放。
  • 隔聲性能達標 : 項目外墻為水泥砂漿20mm+加氣混凝土(ρ=700)200mm+?;⒅楸N陸?0mm+水泥砂漿20mm保溫組成,隔聲效果達到46dB(A);外窗為普通鋁合金+6mm 高透光 Low-E+12mm 空氣+6 透明,提高了外窗的隔聲性能,空氣聲計權隔聲量達29分貝;隔墻為水泥砂漿 20mm+鋼筋混凝土 200mm+巖棉板(ρ =60-160)15mm+水泥砂漿 20mm組成隔聲量達到50dB,樓板為水泥砂漿 20mm+鋼筋混凝土 120mm+水泥砂漿 20mm組成,隔聲量為47dB,分戶門采用安全防盜保溫門,通過良好的門縫處理后隔聲性能應能達到30dB;樓板通過鋪設地毯做法,撞擊聲壓級滿足現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB50118中的高要求標準限值。
  • 場地無障礙設計 : 項目出入口處于城市道路高差較小,在道路設計時采用緩坡將出入口與城市道路相連,可滿足無障礙同行的要求。場地出入口與公交站臺距離較近,外部城市道路布置了無障礙人行系統,居民出入較為便捷。項目范圍內場地平坦,道路標高基本一致,景觀設計時也結合無障礙通行的要求,小區內地面無臺階,各棟樓單元入口處均有殘疾人坡道,坡將出入口與城市道路相連,可滿足無障礙通行的要求。
  • 能耗分項計量 : 本項目采用高壓計量方式,在高壓電源進線處設置專用計量柜集中計量。套內采用分戶計量。本工程對照明用電、空調用電、動力用電、其他特殊用電進行用電分項計量。本工程電能計量裝置采用由多功能電力測量儀表及智能電度表組成,儀表具備遠傳及與其他系統通訊的功能。
項目詳情
   綠地空港國際中心4號地塊位于廣州空港經濟區西南部,在迎賓大道和國道106交叉口西南角,緊鄰地鐵九號線清塘站,4號地塊規劃建設用地面積為32381.2m2,總建筑面積為128405.50m2,其中計容建筑面積為97143.00m2,商業建筑面積為2914.00m2,辦公建筑面積為94229.00m2,地下室建筑面積30042.30m2,容積率3.00,綠地率35.0%,項目包括1、2、3、4#四棟辦公樓。

評審進度

  • 2020-07-22 15:02:12

    新疆时时彩 www.flwsy.com 提交注冊資料文件成功!等待基本材料審核中……

  • 2020-07-23 09:09:43

    1.根據發改委文件,“廣東省綠色建筑量質齊升三年行動方案(2018-2020年)”,政府投資公共建筑、建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑等應當按照二星級及以上綠色建筑標準進行設計和建設,申報項目中1.2棟建筑面積均大于2萬平方米,屬于大型公共建筑

  • 2020-07-23 09:31:36

    提交注冊資料文件成功!等待基本材料審核中……

  • 2020-07-23 10:33:23

    注冊成功!請盡快完成申報并提交形審……

  • 2020-07-26 15:48:03

    提交申報形審成功!等待形審分配中……

  • 2020-07-27 08:43:37

    分配給 GZ02XS03 成功!等待形審工作中……

  • 2020-07-27 11:33:00

    有條文未通過

  • 2020-07-27 11:33:25

    請參考形審意見進行修改

  • 2020-07-28 08:51:43

    提交申報形審成功!等待形審分配中……

  • 2020-07-28 09:04:40

    分配給 GZ02XS03 成功!等待形審工作中……

  • 2020-07-28 09:07:35

    提交形審結果成功!等待評審機構確認中……

  • 2020-07-28 09:08:15

    形審通過,分配專家審查中……

  • 2020-07-28 09:23:14

  • 2020-08-06 18:11:51

    提交專家 1審 判定結果成功!有部分條文不通過,退回申報單位修改中……
    (提示:專家二審完畢后則直接由專家組長給出項目的最終判定,請慎重?。?/p>

  • 2020-08-10 16:00:46

    重新提交專家審查申請,等待專審分配中……

  • 2020-08-12 09:39:55

  • 2020-08-18 17:54:48

    提交專家 2審 判定結果成功!條文修改后全部通過,等待專家組長審核中……

  • 2020-08-20 15:02:08

    專家組長審核【通過】,等待公示……

  • 2020-08-21

  • 2020-08-31

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