首頁 > 綠建項目
綠建項目
逸合商務中心1#樓、2#樓
業主單位 廣州嘉泰富投資有限公司
評價標準 DBJ/T15-83-2017
所在地區 廣東省 廣州市 荔灣區
建筑類型 公共建筑 (商業建筑
申報建筑面積 32861.9 平方米
星級 一星A
項目狀態 已公告
評審機構 廣州市建科院
基本信息
具體地址 荔灣區廣東制藥廠以西、沙涌路以北 申請標識類型 設計
用地面積 49336.2 地上面積 32861.9
地下面積 0 評審專家 鄭愛軍 陳麗莎 丁力行 丁云飛 徐曉寧 周陳發 朱寶峰
樓棟數量 2棟 層數 1#樓共18層,地上18層,地下0層;2#樓共21層,地上21層,地下0層
開工日期 2018/7/30 0:00:00 竣工日期 2020/6/30 0:00:00
業主單位廣州嘉泰富投資有限公司 設計單位廣州南方建筑設計研究院
咨詢單位深圳國研建筑科技有限公司 施工單位
申報單位廣州南方建筑設計研究院

物業管理單位
獲獎情況
獲獎情況
關鍵評價指標
用地面積(m2)49336.2
申報建筑面積(m²)32861.9
人均用地面積(m²)
容積率R4.8
綠地率Rg(%)20.1
地下建筑面積(m²)
地下建筑面積比[居建]Rr(%)
地下建筑面積比[公建]Rp1(%)
地下建筑面積比[公建]Rp2(%)
場地年徑流總量控制率(%)
透水鋪裝地面面積比(%)64
單位面積能耗(kWh/(m².a))34.24
節能率(計算值)(%)50.16
供暖、通風、空調系統能耗降低幅度De(%)
可再生能源總量(MJ/a)0
可再生能源提供的熱水比例(%)
可再生能源提供的空調比例(%)
可再生能源提供的電量比例(%)
總用水量Wt(m³/a)468281.01
非傳統水量Wu(m³/a)
非傳統水源利用率Ru(%)
冷卻水補水使用非傳統水源占總用水量比例Rnt(%)
建筑材料總重量(t)65925.03
可再生利用材料重量(t)
可再循環材料重量(t)7016.32
可再利用材料和可再循環材料使用率(%)10.64
綠色雨水基礎設施占綠地面積比例(%)
建筑總能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空調用冷量和熱量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用熱水(m³)
可再生能源提供的電量(kW·h/a)
工業化預制構件比例(%)
人均公共綠地面積(m²)
屋頂綠化面積占屋頂可綠化面積比(%)
屋頂綠化面積占屋頂可綠化面積比(%)
可重復使用隔斷(墻)比例(%)
綠色技術
  • 光污染控制 : 本項目合理設置夜景照明,光污染的限制符合現行行業標準《城市夜景照明設計規范》JGJ/T 163的規定。
  • 電梯節能措施 : 選用電梯為日立MCA乘客電梯,進行多項節能設計及應用,獲得VDI4707電梯能源效率等級認證A級標準。
  • 節能型電氣設備 : 選變壓器按SCB11-1250VA型低損耗、能效等級2級,設強制風冷系統及溫度監測及報警裝置。變壓器空載損耗和負荷損耗均滿足《三相配電變壓器能效限定值及節能評價值》的要求。
  • 小區體育設施配置 : 此項目為公共建筑,本條不參評。
  • 隔聲性能達標 : 本項目內墻為蒸壓加氣混凝土砌塊(200mm)隔聲量為48dB,>45dB低限要求;樓板為鋼筋混凝土(100mm)隔聲量為48dB,>45dB低限要求;門為木門,隔聲量為25dB,≥25dB低限要求;外窗為普通鋁合金窗+6mm中透光Low-E+9A+6mm透明中空玻璃,隔聲量為32.5dB,≥25dB低限要求;均可達到《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118低限要求。樓板為3厚ALE隔聲涂料+100厚鋼筋混凝土樓板隔聲量為68dB,<70dB低限與高限平均值要求;達到《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118低限標準限值與高要求標準限值的平均值要求。
  • 公共服務配置 : 本項目主要功能為辦公樓及社區商業,另外根據城市規劃要求配建一座 4層高的區級少年宮(建筑面積 8000平方米),且綠地及活動場地均向社會公眾開放。
  • 減少噪聲干擾 : 本項目主要噪聲源為周邊道路交通噪聲及以及輔助設備(發電機、各類泵機、風機、變配電等設備的運轉)的噪聲。本項目設備放在地下設備機房,不影響主要功能房間的正常使用。
  • 防止發霉措施 : 本項目為公共建筑,不參評。
  • 雨水專項設計 : 本項目普通綠地面積:2751.90平方米,占總用地面積10.48%;下凹式綠地面積3194.16平方米,占總用地12.16%;透水磚面積5817.98平方米,占總用地22.15%;硬化地面面積2843.47平方米,占總用地10.83%;植草磚車位面積366.49平方米,占總用地1.40%;透水鋪裝占硬質鋪裝面積的64%。
  • 改善自然采光 : 本項目為公共建筑,合理控制炫光,采用大面積外窗,窗墻比小于0.5,采光系數滿足國標要求的面積比例70%以上。且建筑無內區。
  • 綠化植物配置 : 本項目種植適應廣州本地氣候和土壤條件的植物,采用喬、灌、草結合的復層綠化。
  • 能耗分項計量 : 本項目為公共建筑,對建筑內各耗能進行獨立分項設計。
  • 用水分項計量 : 分項分級設置水表,設商業水表, 生活水表,消防綠化用水表三塊總水表,一戶一表,綠化和車庫沖洗等用水分開計量。
  • 場地無障礙設計 : 本項目各單體主要入口若為無障礙平坡入口,坡度不大于1:50;本項目消防電梯兼做無障礙擔架電梯,無障礙電梯廳、殘疾人使用的電梯僑廂、等無障礙措施應符合《無障礙設計規范》,停車道、人行道、公共綠地均設有配套面具和無障礙設施等。
  • 可開啟比例達標 : 本項目外窗可開啟面積占外窗總面積的比例均大于35%,幕墻可開啟面積占幕墻總面積的比例均大于10%。
  • 節能照明控制措施 : 本項目公共場所根據使用的不同特點和要求,采用了一燈一控、多燈一控、隔一控一或分區控制的方式進行控制,能按需要開啟照明燈數;樓梯間、走廊等處的照明燈采用聲光控開關(或定時開關)控制,做到人走燈滅;車庫采用分區分組控制:室外照明燈采用程序控制,可按照預先編制的程序,在節日和平時采用不同的照明方案,光電自動(或定時)開關控制,使燈具能根據天氣的明暗程度自動開啟或熄滅。
  • 選用節水器具 : 所有用水部位均采用節水器具,節水器具用水效率均達到2級。
  • 節水灌溉 : 綠化灌溉采用節能微噴灌的灌溉方式,選用節水噴頭為旋轉微噴頭,壓力為0.18-0.28Mpa;Q=80-100L/h,半徑3.5米。
項目詳情
   本項目位于廣州市荔灣區白鵝潭中心區域,南臨浣花路,東臨規劃的聚龍湖及兒童公園,北側為喜鵲路,西側為規劃城市次干道。用地面積49336.2㎡,可建設用地26267.0平方米,規劃建設總建筑面積188640.0㎡,容積率4.8,地上計容建筑面積約126077.0㎡。建筑密度43.0%,綠地率≥20%,建筑高度≤150m。本次設計樓棟為1#樓、2#樓,總建筑面積為32861.9㎡; 其中,1#樓地面以上為18層,由1棟高層商業與其配套地下室組成,使用功能為商業(服務性辦公功能);2#樓地面以上為21層,由1棟高層商業/辦公與其配套地下室組成, 使用功能為商業(服務性辦公功能)。

評審進度

  • 2020-05-14 14:29:23

    新疆时时彩 www.flwsy.com 提交注冊資料文件成功!等待基本材料審核中……

  • 2020-05-14 16:39:13

    注冊成功!請盡快完成申報并提交形審……

  • 2020-05-15 14:19:50

    提交申報形審成功!等待形審分配中……

  • 2020-05-15 14:29:50

    分配給 GZ02XS03 成功!等待形審工作中……

  • 2020-05-15 14:41:29

    提交形審結果成功!等待評審機構確認中……

  • 2020-05-15 14:41:55

    形審通過,分配專家審查中……

  • 2020-05-18 10:05:40

  • 2020-05-21 07:40:59

    提交專家 1審 判定結果成功!有部分條文不通過,退回申報單位修改中……
    (提示:專家二審完畢后則直接由專家組長給出項目的最終判定,請慎重?。?/p>

  • 2020-05-21 10:23:16

    重新提交專家審查申請,等待專審分配中……

  • 2020-05-21 10:50:20

  • 2020-05-28 10:38:31

    提交專家 2審 判定結果成功!仍有部分條文不通過,等待專家組長審核中……

  • 2020-05-28 10:58:17

    專家組長審核【通過】,等待公示……

  • 2020-05-28

  • 2020-06-11

{ganrao}