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綠建項目
保利東灣花園8、9、11、12號樓
業主單位 韶關市保曜置業有限公司
評價標準 DBJ/T15-83-2017
所在地區 廣東省 韶關市 湞江區
建筑類型 居住建筑 (住宅
申報建筑面積 78584.29 平方米
星級 一星A
項目狀態 已公告
評審機構 廣東省建科院
基本信息
具體地址 韶關市湞江區原鈦白粉廠及周邊地塊DH0112 申請標識類型 設計
用地面積 73611 地上面積 71059.08
地下面積 7525.21 評審專家 鄭玉紅 胡江仁 黃斌 李健湘 王志民 吳永昌 朱寶峰
樓棟數量 4 層數 8、9號樓:33層;11、12號樓:31層
開工日期 2018/10/10 0:00:00 竣工日期 2021/1/18 0:00:00
業主單位韶關市保曜置業有限公司 設計單位廣州漢森建筑設計有限公司
咨詢單位廣東新睿建筑技術研究咨詢有限公司 施工單位
申報單位韶關市保曜置業有限公司

物業管理單位
獲獎情況
獲獎情況
關鍵評價指標
用地面積(m2)73611
申報建筑面積(m²)78584.29
人均用地面積(m²)10.94
容積率R
綠地率Rg(%)30.05
地下建筑面積(m²)46308.8
地下建筑面積比[居建]Rr(%)18.29
地下建筑面積比[公建]Rp1(%)
地下建筑面積比[公建]Rp2(%)
場地年徑流總量控制率(%)
透水鋪裝地面面積比(%)
單位面積能耗(kWh/(m².a))48.44
節能率(計算值)(%)50.17
供暖、通風、空調系統能耗降低幅度De(%)
可再生能源總量(MJ/a)0
可再生能源提供的熱水比例(%)
可再生能源提供的空調比例(%)
可再生能源提供的電量比例(%)
總用水量Wt(m³/a)
非傳統水量Wu(m³/a)
非傳統水源利用率Ru(%)
冷卻水補水使用非傳統水源占總用水量比例Rnt(%)
建筑材料總重量(t)
可再生利用材料重量(t)
可再循環材料重量(t)
可再利用材料和可再循環材料使用率(%)
綠色雨水基礎設施占綠地面積比例(%)
建筑總能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空調用冷量和熱量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用熱水(m³)
可再生能源提供的電量(kW·h/a)
工業化預制構件比例(%)
人均公共綠地面積(m²)
屋頂綠化面積占屋頂可綠化面積比(%)
屋頂綠化面積占屋頂可綠化面積比(%)
可重復使用隔斷(墻)比例(%)
綠色技術
  • 選用節水器具 :  室內全面采用節水型衛生器具,洗手盆龍頭應選用陶瓷閥芯式,坐便器選用3.5/5L兩檔式,各類節水器具需滿足《節水型生活用水器具》CJT164-2014的要求,裝修選型時參考《坐便器用水效率限定值及用水效率等級》(GB25502-2010)、《水嘴用水效(GB28378-2012)等標準,用水效率等級均要求達到2級。蹲便器(配水箱或沖洗閥)沖洗水量不大于5.0L;小便器(配沖洗閥)沖洗水量不大于3.0L;淋浴器流量不大于0.12L/S;洗手盆水嘴流量不大于0.125L/S。
  • 綠化植物配置 : 本項目采用喬、灌、草結合的復層綠化,喬木:大葉紫薇、大腹木棉、樸樹、楊梅、鳳凰木、火焰木、秋楓、香樟、桂花、黃花風鈴木等; 灌木:灰莉球、狗牙花、米蘭球、黃榕球、紅繼木球、琴葉榕等 地被:黃金葉、鴨腳木、馬里拉草、蜘蛛蘭等
  • 能耗分項計量 :  本項目為居住建筑,采用分體空調形式,不采用集中空調系統,不參評。
  • 節水灌溉 : 本項目綠化灌溉全部采用噴灌,采用噴灌能嚴格控制土壤水份,保持肥力,與傳統人工澆灌相比,能更有效的節約水資源。
  • 節水冷卻技術 : 本項目采用分體空調,無冷卻水系統。
  • 用水分項計量 : 項目分項分級設置水表,室外設置園林水表、商鋪用水表、生活室外消火栓水表、人防給水表、地下車庫沖洗水表等,室內分區分戶設置水表。
  • 可開啟比例達標 : 外窗可開啟面積比例達到35%
  • 部分負荷節能措施 : 第1款,本項目的空調方式采用分體空調,可達到細分空調區域,對系統進行分區控制的效果,可得2分; 第2款,用戶自行購買空調設備,不參評; 第3款,采用分體空調,即無需設無水系統或風系統的空調設備或系統,得3分;累計得5分
  • 土建與裝修一體化 : 本項目所有戶型均采用土建裝修一體化設計。
  • 節能照明控制措施 : a.住宅公共部位的照明,除高層住宅的電梯廳和應急照明外,均采用聲光控節能延時自熄開關。 b.架空層、地下車庫、外立面泛光照明、園林景觀照明等采用時間控制、分回路、分區或分組等控制措施。 c. 每個房間燈的開關數不少于2個(只設置1只光源的除外)。
  • 小區體育設施配置 : 本項目室外活動場地為2070㎡,小區共2102戶,按3.2人/戶計算,居住總人數為6726人,人均體育設施室外用地面積:0.31㎡/人>0.3㎡/人,滿足要求。
  • 場地無障礙設計 : 場地內部人員活動區和人行通道均考慮無障礙設計,不同標高的綠地設置臺階,并設置坡道,寬度和坡度滿足規范要求。人行通道的設置均滿足輪椅通行要求。首層住宅大堂做了無障礙坡道,并與室外無障礙系統連接。
  • 隔聲性能達標 :  本項目所選用的外墻構造為鋼筋混凝土,計權隔聲量為57dB;分戶墻構造為蒸壓加氣混凝土砌塊,計權隔聲量為47dB;隔墻構造為蒸壓加氣混凝土砌塊,計權隔聲量為43dB; 住宅外窗(11、12號樓臨街)采用普通鋁合金窗+(6+6A+6)mm透明中空玻璃,計權隔聲量為31dB;(其余)外窗采用普通鋁合金窗+6mm透明玻璃,計權隔聲量為29dB;加交通噪聲頻譜修正量為 27dB。 本項目本項目住宅臥室樓面地板構造為8厚企口強化復合木地板+3厚泡沫塑料襯墊+鋼筋混凝土樓板,計權標準化撞擊聲聲壓級為60dB??吞ッ嫻匕騫乖煳靨海ㄈ忌招閱蹷2級)+20厚DSM15干硬性水泥砂漿+鋼筋混凝土樓板,計權標準撞擊聲級52dB。 主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB50118中的低限要求。
  • 電梯節能措施 : 電梯采用并聯控制方式,群控管理系統;主機和門機采用雙永磁同步計算,無需機械減速機構,結構更加精巧輕盈,避免能量損耗。同時增加了電機調節極數,電機調速更加精準控制,保證電梯得以低能耗,低噪音地高效運行。
  • 改善自然采光 : 本項目為居住建筑,臥室和客廳采用(11、12號樓臨街)外窗采用普通鋁合金窗+(6+6A+6)mm透明中空玻璃,可見光透過率為0.79;(其余)外窗采用普通鋁合金窗+6mm透明玻璃,可見光透過率為0.89;且主要功能房間的窗地比均大于1/6*1.1。
  • 防止發霉措施 : 1、采用密封性較好的門窗,有效避免室外潮濕空氣進入室內; 2、采用地面架空做法,減弱地溫對地面面層的影響;
  • 光污染控制 : 建筑及照明設計避免產生光污染,本項目無玻璃幕墻; 室外夜景照明,采用截光型節能燈具,無直射光射入空中,綜合考慮室外各景觀燈的布置,對周邊環境無光污染干擾;符合現行行業標準《城市夜景照明設計規范》JGJ/T 163-2008的規定。
  • 減少噪聲干擾 : 住宅衛生間采用沉箱設計,能有效降低排水噪聲??拷允夷誶轎郎淶吶潘⒐懿捎肞VC-U(中空)螺旋消音管。
  • 公共服務配置 : 場地內自設商鋪,物業管理用房、社區公共服務用房,幼兒園,公共廁所,室外活動場地。
項目詳情
   保利東灣花園8、9、11、12號樓,位于韶關市湞江區原鈦白粉廠及周邊地塊DH0112。本項目規劃建設總用地面積 73611平方米,容積率3.38。本次申報的綠色建筑面積:78584.29 平方米,本次申報的綠色建筑范圍為8、9、11、12號樓及局部地下室。

評審進度

  • 2020-05-06 16:34:36

    新疆时时彩 www.flwsy.com 提交注冊資料文件成功!等待基本材料審核中……

  • 2020-05-07 09:49:53

    1、補充施工許可證附件。 2、核對申報面積,復核地下面積。

  • 2020-05-07 17:51:35

    提交注冊資料文件成功!等待基本材料審核中……

  • 2020-05-08 15:21:06

    1、補充地下室面積拆分說明

  • 2020-05-09 15:25:01

    提交注冊資料文件成功!等待基本材料審核中……

  • 2020-05-09 18:15:41

    注冊成功!請盡快完成申報并提交形審……

  • 2020-05-12 17:38:43

    提交申報形審成功!等待形審分配中……

  • 2020-05-13 15:51:26

    分配給 sg01xs04 成功!等待形審工作中……

  • 2020-05-18 15:40:35

  • 2020-05-18 17:03:57

  • 2020-05-23 18:02:18

    提交申報形審成功!等待形審分配中……

  • 2020-05-25 08:37:48

    分配給 sg01xs04 成功!等待形審工作中……

  • 2020-05-25 09:19:25

    提交形審結果成功!等待評審機構確認中……

  • 2020-05-26 10:20:43

    形審通過,分配專家審查中……

  • 2020-05-28 16:54:54

  • 2020-06-04 02:13:35

    提交專家 1審 判定結果成功!有部分條文不通過,退回申報單位修改中……
    (提示:專家二審完畢后則直接由專家組長給出項目的最終判定,請慎重?。?/p>

  • 2020-06-18 17:19:56

    重新提交專家審查申請,等待專審分配中……

  • 2020-06-19 14:59:18

  • 2020-06-22 19:29:32

    提交專家 2審 判定結果成功!條文修改后全部通過,等待專家組長審核中……

  • 2020-06-22 19:30:02

    專家組長審核【通過】,等待公示……

  • 2020-06-23

  • 2020-07-08

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